债务／税息折旧及摊销前利润可以衡量公司偿还债务的能力。它是由公司的债务除以该公司的税息折旧及摊销前利润而得。截至2024年3月， First Capital REIT 过去一季度短期借款和资本化租赁债务为 $ 430，过去一季度长期借款和资本化租赁债务为 $ 2639，过去一季度年化** 税息折旧及摊销前利润为 $ 342.2，所以 First Capital REIT 过去一季度的 债务／税息折旧及摊销前利润 为 8.97。

高的债务／税息折旧及摊销前利润比率通常意味着公司可能会花费更多时间来还清债务。根据乔尔·蒂林哈斯特（Joel Tillinghast）的《大钱细思：优秀投资者如何思考和决断》（Big Money Thinks Small），除非有形资产能够偿还债务，否则债务／税息折旧及摊销前利润比率超过4是非常需要警惕的。

First Capital REIT债务／税息折旧及摊销前利润或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：

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在过去十年内， First Capital REIT的债务／税息折旧及摊销前利润

最小值：4.63 中位数：8.91 最大值：1314.04

当前值：88.4

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在房地产信托投资基金内的 243 家公司中

First Capital REIT的债务／税息折旧及摊销前利润 排名低于同行业 97.94% 的公司。

当前值：88.4 行业中位数：7.3

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First Capital REIT 债务／税息折旧及摊销前利润（FCXXF 债务／税息折旧及摊销前利润）历史数据

First Capital REIT 债务／税息折旧及摊销前利润的历史年度，季度/半年度走势如下：

First Capital REIT 债务／税息折旧及摊销前利润年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
债务／税息折旧及摊销前利润	8.77	9.05	6.31	4.63	7.45	9.31	24.62	6.73	1314.04	220.01

First Capital REIT 债务／税息折旧及摊销前利润季度数据
日期	2021-12	2022-03	2022-06	2022-09	2022-12	2023-03	2023-06	2023-09	2023-12	2024-03
债务／税息折旧及摊销前利润	9.66	12.39	-335.09	-6.27	11.72	12.09	-547.18	-3.24	3.97	8.97

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

在REIT - 商铺（三级行业）中，First Capital REIT 债务／税息折旧及摊销前利润与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表债务／税息折旧及摊销前利润数值；点越大，公司市值越大。

First Capital REIT 债务／税息折旧及摊销前利润（FCXXF 债务／税息折旧及摊销前利润）分布区间

在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，First Capital REIT 债务／税息折旧及摊销前利润的分布区间如下：

* x轴代表债务／税息折旧及摊销前利润数值，y轴代表落入该债务／税息折旧及摊销前利润区间的公司数量；红色柱状图代表First Capital REIT的债务／税息折旧及摊销前利润所在的区间。

First Capital REIT 债务／税息折旧及摊销前利润（FCXXF 债务／税息折旧及摊销前利润）计算方法

债务／税息折旧及摊销前利润是衡量公司财务杠杆的重要指标之一。

截至2023年12月，First Capital REIT过去一年的债务／税息折旧及摊销前利润为：

债务／税息折旧及摊销前利润	=	年度总负债			/	年度税息折旧及摊销前利润
	=	（年度短期借款和资本化租赁债务	+	年度长期借款和资本化租赁债务）	/	年度税息折旧及摊销前利润
	=	（351	+	2737）	/	14
	=	220.01

截至2024年3月，First Capital REIT 过去一季度的债务／税息折旧及摊销前利润为：

债务／税息折旧及摊销前利润	=	季度总负债			/	季度年化** 税息折旧及摊销前利润
	=	（季度短期借款和资本化租赁债务	+	季度长期借款和资本化租赁债务）	/	季度年化** 税息折旧及摊销前利润
	=	（430	+	2639）	/	342.2
	=	8.97

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

** 在计算年度债务／税息折旧及摊销前利润时，我们使用了上一个年度的税息折旧及摊销前利润。在计算季度（年化）数据时，使用的税息折旧及摊销前利润数据是季度（2024年3月）税息折旧及摊销前利润数据的4倍。

First Capital REIT 债务／税息折旧及摊销前利润（FCXXF 债务／税息折旧及摊销前利润）解释说明

在计算债务／税息折旧及摊销前利润时，我们将短期借款和资本化租赁债务与长期借款和资本化租赁债务的总和除以税息折旧及摊销前利润。某些网站会使用负债合计进行计算。

First Capital REIT 债务／税息折旧及摊销前利润（FCXXF 债务／税息折旧及摊销前利润）注意事项

高的债务／税息折旧及摊销前利润比率通常意味着公司可能会花费更多时间来还清债务。

根据乔尔·蒂林哈斯特（Joel Tillinghast）的《大钱细思：优秀投资者如何思考和决断》（Big Money Thinks Small），除非有形资产能够偿还债务，否则债务／税息折旧及摊销前利润比率超过4是非常需要警惕的。

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