价值大师评分 :
0
/100
1月
3月
6月
今年
1年
3年
5年
10年
15年
全部
3年:0%
阳光房地产基金 企业价值 : $ 950.32 (今日)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
阳光房地产基金企业价值（Enterprise Value (M)）的相关内容及计算方法如下：
企业价值是公司理论上的收购价格。它比 总市值 更加复杂，后者仅包含普通股。企业价值的计算方法是 总市值 加上 优先股 ， 短期借款和资本化租赁债务 ， 长期借款和资本化租赁债务 ，和 少数股东权益 ，再减去 货币资金、现金等价物、及短期证券 。
企业价值／收入 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 营业收入 而得。截至今日， 阳光房地产基金 的 企业价值 为 $ 950.32， 最近12个月 营业收入 为 $ 104.07，所以 阳光房地产基金 今日的 企业价值／收入 为 9.13。
企业价值／息税前利润 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 息税前利润 而得。 截至今日， 阳光房地产基金 的 企业价值 为 $ 950.32， 最近12个月 息税前利润 为 $ 73.18，所以 阳光房地产基金 今日的 企业价值／息税前利润 为 12.99。
企业价值倍数 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 税息折旧及摊销前利润 而得。 截至今日， 阳光房地产基金 的 企业价值 为 $ 950.32， 最近12个月 税息折旧及摊销前利润 为 $ 73.18，所以 阳光房地产基金 今日的 企业价值倍数 为 12.99。
阳光房地产基金 企业价值 （SHTRF 企业价值） 历史数据
阳光房地产基金 企业价值的历史年度，季度/半年度走势如下：
| 阳光房地产基金 企业价值 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-06 | 2015-06 | 2016-06 | 2017-06 | 2018-06 | 2019-06 | 2020-06 | 2021-06 | 2022-06 | 2023-06 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业价值 | - | 1256.41 | 1172.59 | 1163.61 | 1529.33 | 1577.81 | 1595.74 | 1381.28 | 1239.66 | 1204.05 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 阳光房地产基金 企业价值 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2019-06 | 2019-12 | 2020-06 | 2020-12 | 2021-06 | 2021-12 | 2022-06 | 2022-12 | 2023-06 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业价值 | 1577.81 | 1579.42 | 1595.74 | 1361.42 | 1381.28 | 1377.87 | 1239.66 | 1118.82 | 1204.05 | 1218.02 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
阳光房地产基金 企业价值 （SHTRF 企业价值） 行业比较
在REIT - 多元化（三级行业）中，阳光房地产基金 企业价值与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表企业价值数值；点越大，公司市值越大。
阳光房地产基金 企业价值 （SHTRF 企业价值） 分布区间
在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，阳光房地产基金 企业价值的分布区间如下：
* x轴代表企业价值数值，y轴代表落入该企业价值区间的公司数量；红色柱状图代表阳光房地产基金的企业价值所在的区间。
阳光房地产基金 企业价值 （SHTRF 企业价值） 计算方法
企业价值是公司理论上的收购价格。它比 总市值 更加复杂，后者仅包含普通股。企业价值的计算方法是 总市值 加上 优先股 ， 短期借款和资本化租赁债务 ， 长期借款和资本化租赁债务 ，和 少数股东权益 ，再减去 货币资金、现金等价物、及短期证券 。
截至2023年6月，阳光房地产基金过去一年的企业价值为：
| 企业价值 | = | 年度 总市值 | + | 年度 优先股 | + | 年度 短期借款和资本化租赁债务 |
| = | 644 | + | 0 | + | 90 | |
| + | 年度 长期借款和资本化租赁债务 | + | 年度 少数股东权益 | - | 年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | |
| + | 532 | + | 0 | - | 62 | |
| = | 1204 |
截至2023年12月，阳光房地产基金 过去半年 的企业价值为：
| 企业价值 | = | 半年度 总市值 | + | 半年度 优先股 | + | 半年度 短期借款和资本化租赁债务 |
| = | 647 | + | 0 | + | 0 | |
| + | 半年度 长期借款和资本化租赁债务 | + | 半年度 少数股东权益 | - | 半年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | |
| + | 624 | + | 0 | - | 53 | |
| = | 1218 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
阳光房地产基金 企业价值 （SHTRF 企业价值） 解释说明
当投资者收购一家公司时，他不仅需要收购公司的普通股，还需要收购优先股，除此之外，他还承担了企业的债务并获得了公司账面上的现金。因此在计算企业价值时，需要计算普通股和优先股合计的市值。
如果公司账面上的现金多于公司负债，投资者在交易过后立刻能获得现金流入，此时投资者实际支付的收购费用要低于 总市值 。
对于 总市值 相同的公司，企业价值越小，公司越便宜。
当公司的净现金超过其 总市值 时，企业价值可能为负。 在这种情况下，投资者基本上是免费购买了这家公司，甚至可能有额外收入。
截至今日，阳光房地产基金的 企业价值／收入 为：
2. 企业价值／息税前利润 由企业价值除以该公司最近12个月的 息税前利润 而得。
截至今日，阳光房地产基金的 企业价值／息税前利润 为：
| 企业价值／息税前利润 | = | 今日 企业价值 | / | 最近12个月 息税前利润 |
| = | 950.32 | / | 73.18 | |
| = | 12.99 |
3. 企业价值倍数 由企业价值除以该公司最近12个月的 税息折旧及摊销前利润 而得。
截至今日，阳光房地产基金的 企业价值倍数 为：
| 企业价值倍数 | = | 今日 企业价值 | / | 最近12个月 税息折旧及摊销前利润 |
| = | 950.32 | / | 73.18 | |
| = | 12.99 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
阳光房地产基金 企业价值 （SHTRF 企业价值） 相关词条
阳光房地产基金 （SHTRF） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.sunlightreit.com
公司地址：248 Queen’s Road East, 30th Floor, Dah Sing Financial Centre, Wan Chai, Hong Kong, HKG
公司简介：阳光房地产投资信托基金投资于香港的一系列办公和零售物业。这些写字楼主要位于核心商业区，包括中环、湾仔和上环区。物业也位于城市的分散商业区，包括北角、旺角和油麻地。主要的办公物业包括阳光塔、Strand 50、正义中心和 Winsome House Property。零售物业主要位于区域交通枢纽、城镇和市区，包括上水中心购物商场、新都城和广华广场。亨德森阳光资产管理是阳光房地产投资信托基金的经理。
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.sunlightreit.com
公司地址：248 Queen’s Road East, 30th Floor, Dah Sing Financial Centre, Wan Chai, Hong Kong, HKG
公司简介：阳光房地产投资信托基金投资于香港的一系列办公和零售物业。这些写字楼主要位于核心商业区，包括中环、湾仔和上环区。物业也位于城市的分散商业区，包括北角、旺角和油麻地。主要的办公物业包括阳光塔、Strand 50、正义中心和 Winsome House Property。零售物业主要位于区域交通枢纽、城镇和市区，包括上水中心购物商场、新都城和广华广场。亨德森阳光资产管理是阳光房地产投资信托基金的经理。