Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC % : 10.47% (今日)
Land Securities Group PLC加权平均资本成本 WACC %(WACC %)的相关内容及计算方法如下:
加权平均资本成本 WACC %是按各类资本所占总资本来源的权重加权平均计算公司资本成本的方法。加权平均资本成本 WACC %通常被称为公司的资本成本。一般来说,公司的资产是通过债务和股权融资的。加权平均资本成本 WACC %是这些融资来源的平均成本,在给定情况下,每种成本均按其各自的用途加权。通过加权平均,我们可以看到公司为筹集资金需要支付多少利息。
截至今日, Land Securities Group PLC 的 加权平均资本成本 WACC % 为 10.47%, Land Securities Group PLC 的 资本回报率 % 为 3.8%(利用最近12个月数据计算)。 通常说明Land Securities Group PLC所获得的投资回报与其资本成本不符,公司资本效率低下,其价值将随着公司的增长而下降。
点击上方“历史数据”快速查看Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC %的历史走势;
点击上方“解释说明”快速查看关于Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC %的详细说明;
点击上方“相关词条”快速查看与加权平均资本成本 WACC %相关的其他指标。
Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC % (LDSCY 加权平均资本成本 WACC %) 历史数据
Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC %的历史年度,季度/半年度走势如下:
Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC % 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
日期 | 2015-03 | 2016-03 | 2017-03 | 2018-03 | 2019-03 | 2020-03 | 2021-03 | 2022-03 | 2023-03 | 2024-03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
加权平均资本成本 WACC % | 6.05 | 6.62 | 5.81 | 5.28 | 4.61 | 5.38 | 6.56 | 5.41 | 6.17 | 6.92 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC % 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
日期 | 2019-09 | 2020-03 | 2020-09 | 2021-03 | 2021-09 | 2022-03 | 2022-09 | 2023-03 | 2023-09 | 2024-03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
加权平均资本成本 WACC % | 5.14 | 5.38 | 5.06 | 6.56 | 4.75 | 5.41 | 5.90 | 6.17 | 10.43 | 6.92 |
Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC % (LDSCY 加权平均资本成本 WACC %) 行业比较
在REIT - 多元化(三级行业)中,Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC %与其他类似公司的比较如下:
Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC % (LDSCY 加权平均资本成本 WACC %) 分布区间
在房地产信托投资基金(二级行业)和房地产(一级行业)中,Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC %的分布区间如下:
Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC % (LDSCY 加权平均资本成本 WACC %) 计算方法
加权平均资本成本 WACC %是按各类资本所占总资本来源的权重加权平均计算公司资本成本的方法。加权平均资本成本 WACC %通常被称为公司的资本成本。一般来说,公司的资产是通过债务和股权融资的。加权平均资本成本 WACC %是这些融资来源的平均成本,在给定情况下,每种成本均按其各自的用途加权。通过加权平均,我们可以看到公司为筹集资金需要支付多少利息。
截至今日,Land Securities Group PLC的加权平均资本成本 WACC %为:
加权平均资本成本 WACC % | = | 股权权重 | * | 股权成本 | + | 债务权重 | * | 债务成本 | * | ( 1 - 税率 ) |
= | 10.47% |
1. 权重:
一般来说,公司的资产是通过债务和股权融资的。这里我们需要计算股权的权重和债务的权重。(注意:价值大师(GuruFocus)的计算不包括优先股。如果要考虑优先股,请自行调整)
股权的市场价值(E)也被称为 总市值 。
债务的市场价值通常很难计算,因此,价值大师(GuruFocus)使用债务的账面价值(D),通过将最新的两年平均 短期借款和资本化租赁债务 与 长期借款和资本化租赁债务 相加,可以简化此过程。
a)股权权重 = 股权E /( 股权E + 债务D )
b)债务权重 = 债务D /( 股权E + 债务D )
一般来说,公司的资产是通过债务和股权融资的。这里我们需要计算股权的权重和债务的权重。(注意:价值大师(GuruFocus)的计算不包括优先股。如果要考虑优先股,请自行调整)
股权的市场价值(E)也被称为 总市值 。
债务的市场价值通常很难计算,因此,价值大师(GuruFocus)使用债务的账面价值(D),通过将最新的两年平均 短期借款和资本化租赁债务 与 长期借款和资本化租赁债务 相加,可以简化此过程。
a)股权权重 = 股权E /( 股权E + 债务D )
b)债务权重 = 债务D /( 股权E + 债务D )
2. 股权成本:
价值大师(GuruFocus)使用资本资产定价模型(CAPM)来计算所需的股权回报率。公式为:
股权成本 = 无风险收益率 + Beta系数 *( 市场预期收益 - 无风险收益率 )
a)价值大师(GuruFocus)使用10年期国库债券固定利率作为无风险利率。
b)Beta系数是一种风险指数,用来衡量个别股票或股票基金相对于整个股市的价格波动情况。
c)( 市场预期收益 - 无风险收益率 )也称为市场溢价。价值大师(GuruFocus)要求市场溢价为6%。
价值大师(GuruFocus)使用资本资产定价模型(CAPM)来计算所需的股权回报率。公式为:
股权成本 = 无风险收益率 + Beta系数 *( 市场预期收益 - 无风险收益率 )
a)价值大师(GuruFocus)使用10年期国库债券固定利率作为无风险利率。
b)Beta系数是一种风险指数,用来衡量个别股票或股票基金相对于整个股市的价格波动情况。
c)( 市场预期收益 - 无风险收益率 )也称为市场溢价。价值大师(GuruFocus)要求市场溢价为6%。
3. 债务成本:
价值大师(GuruFocus)使用最近一年的 利息支出 除以最近的两年平均债务,得出简化的债务成本。
价值大师(GuruFocus)使用最近一年的 利息支出 除以最近的两年平均债务,得出简化的债务成本。
4. 乘以 1 - 税率:
价值大师(GuruFocus)使用最近两年的平均 税率 % 来计算。
价值大师(GuruFocus)使用最近两年的平均 税率 % 来计算。
Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC % (LDSCY 加权平均资本成本 WACC %) 解释说明
因为筹集资金要花钱。如果一家公司的投资回报率高于其筹集该投资所需的成本,那么该公司将获得超额收益。一家期望在未来继续通过新投资产生正超额收益的公司,其价值将随着公司的增长而增加。而一家所获得的投资回报与其资本成本不符的公司,公司资本效率低下,其价值将随着公司的增长而下降。
截至今日, Land Securities Group PLC 的 加权平均资本成本 WACC % 为 10.47%, Land Securities Group PLC 的 资本回报率 % 为 3.8%(利用最近12个月数据计算)。 通常说明Land Securities Group PLC所获得的投资回报与其资本成本不符,公司资本效率低下,其价值将随着公司的增长而下降。
Land Securities Group PLC 加权平均资本成本 WACC % (LDSCY 加权平均资本成本 WACC %) 相关词条
感谢查看价值大师中文站为您提供的Land Securities Group PLC加权平均资本成本 WACC %的详细介绍,请点击以下链接查看与Land Securities Group PLC加权平均资本成本 WACC %相关的其他词条:
Land Securities Group PLC (LDSCY) 公司简介
一级行业:房地产
二级行业:房地产信托投资基金
公司网站:https://www.landsec.com
公司地址:100 Victoria Street, London, GBR, SW1E 5JL
公司简介:Land Securities Group PLC 是一家房地产投资信托基金,在英国从事商业地产的购买、出售、开发和管理。该公司的房地产组合由伦敦和大伦敦地区的办公室、零售和休闲空间组成。伦敦西区的办公地点、伦敦金融城的办公室和购物中心占Land Securities总资产价值的大部分。该公司几乎所有收入都来自租户的中长期租赁,以租金收入的形式获得。Land Securities的整体净租金收入相当平均地分配给其伦敦办公物业和大伦敦零售物业的收入。
二级行业:房地产信托投资基金
公司网站:https://www.landsec.com
公司地址:100 Victoria Street, London, GBR, SW1E 5JL
公司简介:Land Securities Group PLC 是一家房地产投资信托基金,在英国从事商业地产的购买、出售、开发和管理。该公司的房地产组合由伦敦和大伦敦地区的办公室、零售和休闲空间组成。伦敦西区的办公地点、伦敦金融城的办公室和购物中心占Land Securities总资产价值的大部分。该公司几乎所有收入都来自租户的中长期租赁,以租金收入的形式获得。Land Securities的整体净租金收入相当平均地分配给其伦敦办公物业和大伦敦零售物业的收入。